Nori’s Room

買い取り価格は42円！！

既にニュースでご存じの方も多いと思いますが、自然エネルギーの

買い取り価格が太陽光は1ＫＷあたり42円となるようです



一般家庭の場合出力は3～4ＫＷ程なので少なくとも今後10年間は

1ＫＷあたり42円で買い取ってくれる事になりますね

今年の7月からスタートする制度ですが、今まではいったいいくらで

買い取ってくれるのか？先の事を考えると不透明な点もありましたが、

これで少なくとも10年間の見通しが立った訳です

当社の建物の場合、計画段階から光熱費がどの位掛かるのか、

シュミレーション出来るので、なおのこと家庭でのエネルギー計画が

立て易くなりますね

更に想う・・・それは・・・減築リノベーション

今朝、会社でこんな話題が出ました

フルリノベーション（建物の骨組み以外は全て新しくします）の場合、
費用は新築の7割位の費用になります。

そうすると壊して建て替えるのと比べ、メリットはどこなあるでしょう？

なるほど・・・新築の7割か・・・いっそのこと新しくした方がいいのかな・・・

う～ん、悩ましいな・・・どうしたらいいんだ・・・

さて、その話題の続きはこうです

確かに建物自体は新築の7割ほどで出来る。
しかし、新築の場合、他にも以下の費用が掛かります。

①既存の建物の解体費
②地盤改良費（地面が柔らかい場合）
③外構工事（外回りの塀や門扉の再構築）
④給排水のインフラ整備
⑤仮住まい（およそ6か月）
⑥庭の作り直し
⑦想い出の家の解体・・・

う～ん、なるほど・・・いろいろあるな

諸々考えると費用はもう少し掛かりそうだし、お金だけでは無い部分もありそう

骨組みだけ残して解体してオールリニューアルならば、ほとんど新築同様
（新古車ならぬ新古住宅！）になるんだな～～～

安心出来る事は骨組みを露わにするので、大事な柱や梁が傷んでないか、
構造に不備がないか改めて目で見て確認できることかな

そんな中でフッと、思ったことがあります。

それは「減築リノベーション」

どうかな？？？

子育てが終わった世代の方へのリノベーション。

若い頃家を建て、家族それぞれの個室を用意して家を建てたものの、
子育てが一段落し、これからはご夫妻でノンビリと二人暮らし・・・

でも、若い頃家族のために頑張って建てた家は大きいから、
今の状況では逆に部屋が余り、無駄に思うこともありますよね

一番大変なのは掃除ですね、なんだかんだでその分光熱費もかかるし
使わない物置の部屋でも風を通したりしないと傷むし・・・管理も大変
おっと、固定資産税もあるな・・・
そう言えば老後の生活は階段無い方が楽だな・・・
本当は平屋が理想・・・
何よりリフォームするにも、使わない部屋までわざわざお金を掛けてまで
リフォームする必要は無い筈ですよね。

そこで減築リノベーション

１階もしくは本当に必要な２階の部屋だけ残して思い切って壊してしまう。
そうするとこれからの生活に必要な部分だけリフォームすればいいので
かかる費用はその分安く済みます。
掃除などの日々の管理も楽になります
１階だけであれば、上がり降りも無く、体にも楽だし・・・
家も体もサイフも身軽になる訳ですね

いかがでしょうか

なかなか信じて貰えません

お客様と近代ホームの家について色々と質問を受けますが、

その中でも多いのがお風呂についてですね

「冬でも寒くないの？」とか、「浴室に暖房機は必要ないの？」

「乾燥機はあったほうが・・・」等々質問を受けます

そんな時は「要りません！」と、ハッキリとお答えしてます

「浴室も含め、建物全体でスッポリ断熱してますから！！」

「ええ～～～、本当に～～～！？信じられない・・・」

「本当ですよ！私も近代ホームの家に住んでますけど、真冬でも

毎朝シャワー浴びてから出勤してますよ、でも風邪引いたりしませんよ」

これは本当です、会社内で社員に話したら、社員も皆驚いていましたが・・・

普通の家はお風呂は寒いもの

服を縫いでブルブルっと、震えながら、とりあえず足下のタイルが

超～冷たいので、まずはお風呂のお湯なんか桶に汲んで足下に

流したり、シャワーで温水を全開で流したりしてますよね、

私も実家に住んでいる時はそうでした

でも、近代ホームの家に住んでからそんなことは無縁です。

昨年末お引き渡しを行ったホームオーナー様からも、お正月に

お会いした時に「お風呂が温かくてさ～、今までとは全然違うよ、

寒くないからいいよね」って、喜こびのお声を頂きました

だから自信を持って「要りません！！」と、言える訳です。

信じられない方には体験宿泊がお勧めです

論より証拠、体験宿泊をすればわかります

全室冷暖房の勧め

近代ホームの家に住み始めて7年が経ちました。

冬場は家中どこにいても暖かく、夏は涼しい・・・

おかげさまで家族全員が全室冷暖房の快適さを堪能しています。

もちろん、それでいて省エネ住宅ですから言うことはありません

しかしどうも聞くところによると、世界を見渡すと先進国の中で
全室冷暖房は当たり前らしいのです

先進国の中で日本だけリビングや寝室等個室に限って冷暖房を行い、
廊下やお風呂トイレは寒い（暑い）まま・・・

それが当たり前のように思われていますが、どうも日本はその点に
ついては後進国（発展途上国！？）の様ですね

全室冷暖房でいると、人間は健康的にいられて、家そのものも
耐久性が上がるのですが、家の寿命はいつの頃からか20～30年と、
まことしやかに言われています。

実はしっかりした家造りによりＺＥＲＯエネルギーの家が建てられれば、
建て替え不要で長寿命の家となり、結果的にはトータルコストで言うと
お金が掛からず、住む人の健康にも繋がる、これはまさしく人と家の
「ＷinＷinの関係」（！？）になるのです

日本では「我慢」が美徳とされていますが、本当に我慢し続けることが
良いのでしょうか？

結構健康面でムリをしているように思えますし、その結果ヒートショックや
熱中症などのニュースになってます

家も建て替えてばかりで、地球環境からするとちっともエコではありません

200年住宅はお金が掛かり、贅沢な家ののでしょうか

いえ、違います、長い人生の中で考えれば人と地球に優しい家なのです

これからのスタンダードは200年住宅でスマートホームのはず

我々は自信を持ってお勧めすることが出来ます

ぜひ一度そのあたりの話を百聞は一見にしかず、当社に聞きに来て下さい。

お待ちしております

素敵な玄関ドアですね！

本日は現場パトロールの日

あと3日でお引渡しのＳ様邸に行って参りました



現場は外回りの工事を残し、ほぼ完成の状態なのですが、今までの

感謝の気持ちを込めて建物周囲の清掃とチェックを行いました

現況の写真を撮っていると道路側のコンクリートの壁を水を掛けて
一生懸命洗い流している姿が・・・



おっ！社長寒いのに・・・

お引き渡しを前に社長として、イヤ、直接のＳ様の担当させて頂いた感謝の
気持ちを込めて、綺麗な現場でお引渡しをされたい想いなのでしょう
（手伝わずに写真なんか撮っててスイマセン）

でも本当、完成間近になり、足場が外れた現場に行く度に「綺麗だな～」と
おもわず想ってしまう白い外観は、清楚で素敵に仕上がっています



特にお客様がお選びになられた玄関ドアは外壁や２階のＲ型の窓と
マッチしてとても良い感じです。お客様のセンスの良さが出ています。

Ｓ様、あと数日でお引き渡しですので、楽しみに待ってて下さいね